> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://docs.resident.vn/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://docs.resident.vn/bao-cao/bao-cao-tai-chinh/phan-bo-loi-nhuan.md).
# Phân bổ lợi nhuận
Báo cáo phân bổ lợi nhuận trong phần mềm Resident giúp chủ nhà ghi nhận và theo dõi doanh thu – chi phí được phân bổ theo từng kỳ, đảm bảo phản ánh đúng lợi nhuận thực tế hàng tháng. Nhờ vậy, số liệu trở nên minh bạch, dễ dàng đối soát và lập kế hoạch tài chính.
* **Theo dõi chi phí phân bổ:** Quản lý các khoản chi phí lớn (như phí dịch vụ, bảo trì, gói cước trả trước) được chia đều theo nhiều tháng, tránh ghi nhận dồn vào một kỳ.
* **Doanh thu – lợi nhuận chính xác:** Nắm rõ lợi nhuận thực tế của từng tháng, không bị sai lệch do cách hạch toán một lần.
* **Hỗ trợ quản lý và ra quyết định:** Là cơ sở để đánh giá hiệu quả vận hành và dự báo kế hoạch tài chính dài hạn.
## 1. Thông tin hiển thị trong báo cáo
Các cột dữ liệu chính trong màn hình gồm:
* **Tháng:** Kỳ báo cáo (ví dụ: 09-2025).
* **Mô tả:** Diễn giải chi tiết nghiệp vụ phát sinh (ví dụ: Doanh thu phân bổ tiền nhà, Phí bảo trì điều hoà, Phí vệ sinh…).
* **Toà nhà:** Toà nhà liên quan đến nghiệp vụ.
* **Phòng:** Phòng/căn hộ áp dụng chi phí hoặc doanh thu phân bổ.
* **Doanh thu:** Số tiền doanh thu được phân bổ trong kỳ (hiển thị màu xanh).
* **Chi phí:** Số tiền chi phí phân bổ trong kỳ (hiển thị màu đỏ).
* **Phân loại:** Nhóm nghiệp vụ (ví dụ: Tiền nhà, Phí sửa chữa vận hành, Tiền vệ sinh…).
Ngoài ra, ở phía trên cùng, báo cáo còn hiển thị **tổng hợp nhanh**:
* **Doanh thu** (màu xanh).
* **Chi phí** (màu cam).
* **Lợi nhuận** (màu xanh đậm).
## 2. Các xuất báo cáo Phân bổ lợi nhuận
* Tại màn hình này, bạn có thể xuất dữ liệu **Báo cáo Phân bổ lợi nhuận** bằng cách nhấn vào biểu tượng **Xuất dữ liệu** (hình mũi tên màu tím hướng xuống) để tải dữ liệu về.
* Sau khi click vào nút này, hệ thống sẽ chuyển sang màn Lịch sử Import/Export. Bạn hãy nhấn nút Tải xuống tại dòng dữ liệu muốn tải và Lưu về máy.
### 3. Lọc dữ liệu Báo cáo Phân bổ lợi nhuận
Để lọc dữ liệu Báo cáo Phân bổ lợi nhuận, bạn click vào biểu tượng Lọc dữ liệu (dấu 3 gạch màu đen), chọn tiêu chí lọc và ấn Áp dụng để lọc.
Mọi thắc mắc xin liên hệ ngay tới hotline **0355.430.074** hoặc gửi về email: **** để được tư vấn và giải đáp. Chúc các bạn thành công!
---
# Agent Instructions
This documentation is published with GitBook. GitBook is the documentation platform designed so that both humans and AI agents can read, navigate, and reason over technical content effectively. Learn more at gitbook.com.
## Querying This Documentation
If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question.
Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter, and the optional `goal` query parameter:
```
GET https://docs.resident.vn/bao-cao/bao-cao-tai-chinh/phan-bo-loi-nhuan.md?ask=&goal=
```
`ask` is the immediate question: it should be specific, self-contained, and written in natural language.
`goal` is optional and describes the broader end goal you are ultimately trying to accomplish on behalf of the user. GitBook uses it to tailor the answer towards what is most useful for that goal.
The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation.
Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.